1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
中央区
201.3万円/㎡
前年比+36.1%
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グランシティ勝どきアーバンオアシス
東京都中央区勝どき二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
12,303万円
189.3万円/㎡
8,337
10,981
13,626
16,270
AI査定結果
推定相場価格
12,303万円
189.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,981万円〜13,626万円
168.9万円/㎡〜209.6万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月15日
グランシティ勝どきアーバンオアシス
13,980万円（215.1万円/㎡）/ 3階 / 65㎡ / 1SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は204.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 13,980万円 | 215.1万円 | 3階 | 65㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 11,800万円 | 200.7万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 12,900万円 | 219.4万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 14,800万円 | 251.7万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 10,980万円 | 168.9万円 | 7階 | 65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 10,700万円 | 169.1万円 | 6階 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は200.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | グランシティ勝どきアーバンオアシス 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅2分 | 13,980万円 | 215.1万円 | 65㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/03 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/15 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 14,690万円 | 192.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/14 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,499万円 | 235.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 10,120万円 | 163.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 13,300万円 | 211.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 13,800万円 | 228.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,980万円 | 175.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/15 | アスコットパーク日本橋ミュゲット 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 13,280万円 | 230.4万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 10,999万円 | 219.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/02 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,280万円 | 163.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,480万円 | 203.6万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 10,580万円 | 192.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 17,499万円 | 262.6万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラグジュアリーアパートメント東日本橋 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 8,290万円 | 161.8万円 | 51.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、中央区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.1万円）は中央区の平均と比較して6.9%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 5分
1998年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造